磚混別墅和輕鋼別墅的區別到底在哪兒?
關于輕鋼別墅的保溫隔熱性能,冬天的到來是**的試金石
磚混的價格比較**,100多**建,20多萬也能建。如果業主舍得花錢,墻體絕大部分采用的是24墻,坡屋頂采用現澆鋼筋混凝土板,構造柱設置得多;而現在有些農村自建房一般不經過設計,構造柱設置得極少,部分墻體采用是12墻,站在國家規范和設計圖紙的角度來看,這種做法實際上是偷工減料的,建出來的房子保溫隔熱性能、使用壽命及安全都差很多。
關于保溫隔熱性能,冬天的到來是**的試金石,冬天天氣冷,人們可以明顯感覺到溫差變化,這時候大家可以去輕鋼結構房屋參觀,感受一下里面的溫度及濕度。建議參觀正規廠家建蓋的房屋,因為正規的廠家都會有防火、防水、防潮、保溫隔熱等各種細節處理,用的門窗也是保溫隔熱性能比較好的門窗,而招商公司從材料到施工工藝都尚存質疑,很難保證房屋使用性能。
自己買材料,然后找一支民間施工隊真的合算嗎?
不管是輕鋼還是磚混,農村施工隊通常屋頂算一半面積,有的甚至連樓梯間也會多算一半面積,計算出來的面積比承建公司算的面積要大很多,大部分農村施工隊不含腳手架、需要業主提供煙酒伙食等,不含內外墻裝修,最多包含正面貼磚,但不管造型線條、山花欄桿、真石漆、文化石、屋面瓦、其他三面墻貼磚就要業主自行負責,如果把業主一家人的勞作折算成工資,總的費用會更高,而且很可能由于自己經驗不足,管理不善,不夠專業,還很有可能導致別墅品質沒上去,總的造價反而更高。
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